Лето- пора ремонтов в жилище.Магаданцы делают перепланировки в своих квартирах, некоторые посягают и на переустройство в системе отопления или вовсе демонтируют батареи и трубы. Между тем немногие знают, чтобы для этого необходимо разрешение соответствующих ведомств.
Итак, все по порядку…
Демонтаж элементов системы отопления является переустройством жилого помещения, а за него собственник несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Порядок переустройства отражен в главе 4 Жилищного кодекса РФ, согласно ему собственник или наниматель должен получить разрешениена демонтаж батарей и труб в межведомственной комиссии при мэрии Магадана. Туда необходимо предоставить ряд документов: заявление, документы на квартиру, проект переустройства, технический паспортом на помещение.
Часто жильцы. Пытаясь сэкономить на оплате теплоэнергии, не замарачиваются с получением разрешения на переустройство системы отопления и самовольно демонтируют ее. Однако пользы такое вмешательство принести не может, только дискомфорт себе и соседям. А все потому, что при самостоятельном демонтаже собственник вносит изменения в проектный режим работы сетей всего многоквартирного дома. Из-за этого происходит нарушение теплового баланса и сбой циркуляции воды. В итоге батареи в квартирах других жильцов могут остаться холодными.
К тому же есть большая вероятность вывода из строя электрооборудования. Это может произойти из-за резкого возрастания нагрузки на электропроводку (тем, кому холодно, станут активно использовать обогреватели), сети просто не выдержат таких серьезных перепадов. Получается, что в результате такой самовольности страдает весь дом.
За незаконный демонтаж Государственная жилищная инспекция администрации Магаданской областиможет привлечь «кулибина»к административной ответственности в виде штрафа, если жилец неоднократно привлекался к ответственности за это деяние, то размер санкций возрастет в разы. Также «рационализатора» обяжут привести жилье в прежнее состояние. В случае отказа законом предусмотрено право о выселении нанимателя, а в отношении собственника – продажа квартиры с публичных торгов.